Leyes de alquiler en California

Reglas para cada contrato en California

• Depósito de garantía Máximo 1 mes de renta
• Desalojo Se necesita causa justa tras 12 meses
• Cargos de solicitud Máximo unos $69 por solicitante en 2026
• Selección de inquilinos Vales y fuente de ingresos protegidos
• Software para fijar la renta Prohibidos los algoritmos de precios en acuerdos colusorios

Los próximos 12 meses

Nada programado para cambiar aquí antes del 6 oct 2027.

Todos los cambios en California

Ciudades con reglas propias

Donde una ciudad tiene su propia regla, puede ser más estricta que la ley estatal.

• Los ÁngelesMáx. 3% al año hasta jun 2027.
• San FranciscoMáx. 1.6% hasta feb 2027.
• San DiegoHasta 5% + inflación, máx. 10% (la mayoría de alquileres antiguos).
• BerkeleyMáx. 1.0% en 2026.
• Santa AnaMáx. 2.87% hasta ago 2027.
• AlamedaAumento anual del alquiler limitado a 2.7%.
• AntiochAumento anual limitado a 3% o menos.
• Baldwin ParkAumento anual limitado a 3.7%.
• Beverly HillsAumento anual limitado a 8% o inflación.
• ConcordAumentos de renta limitados a 5% cada 12 meses.
• CudahyAumento anual limitado al 3%.
• Culver CityAumento anual del alquiler limitado a 3.25%.
• East Palo AltoAumento anual limitado a 2.0% hasta jun 2027.
• HaywardAumento de renta limitado a 5% al año.
• Huntington ParkAumento anual limitado a 3% o la inflación.
• InglewoodAumentos de renta limitados a 10% en 12 meses.
• LarkspurLos aumentos de renta tienen límite aquí: máx. 7%.
• Los GatosHasta 5% al año se presume válido.
• MaywoodAumentos limitados a 4% o la inflación.
• OaklandAumento anual del alquiler limitado a 2.3%.
• OjaiAumento anual de renta limitado a 4%.
• PomonaAumentos de renta limitados al 5% al año.
• RichmondAumento anual limitado a 1.5% hasta ago 2027.
• SacramentoAumento de renta limitado a 8.6%.
• SalinasAumento anual limitado a 2.75% o menos.
• San JoseAumentos de renta limitados al 5% anual.
• San LeandroHasta 5% + inflación, máx. 10% (la mayoría de alquileres antiguos).
• Santa MonicaAumento anual limitado a 3%.
• Unincorporated Los Angeles CountyAumento anual limitado a 1.919% hasta jun 2027.