Los edificios más nuevos y muchas casas siguen el límite de California: 5% más la inflación local, nunca más de 10% al año. En Los Ángeles y el Condado de Orange es 8.7% hasta el 31 jul 2027. Su dirección nos dice cuál aplica.
Quién puede ayudar
Obtenga ayuda legal gratuitaSi su arrendador no lo corrige.LawHelpCA
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de Baldwin ParkDepende del edificio
Baldwin Park Rent Stabilization Ordinance (Ordenanza de Estabilización de Alquileres de Baldwin Park)
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máximo 3.7% desde el 1 ago 2026.
El límite anual es 5% o la inflación, el que sea menor.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
Edificios construidos antes del 1 ene 1995.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Residential rental units built prior to January 1, 1995.
Excepciones: Single-family homes/condos/townhomes; mobile homes set up before 1990; owner-occupied duplexes; transient lodging; special facilities; government-related/subsidized housing; buildings constructed after Oct 21, 2020; non-profit use.
En vigor desde
1 ago 2026
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“Effective August 1, 2026, the maximum allowable rent increase is restricted to 3.7% …”
Baldwin Park Mun. Code ch. 117 · baldwinpark.com · Consultado el 4 oct 2026
Ley de CaliforniaDepende del edificio
Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)
¿Me puede subir la renta mi arrendador?
En la mayoría de alquileres antiguos, sí: máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).
El tope sigue la inflación local (de abril a abril) y se renueva cada 1 de agosto.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de menos de 15 años.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Residential real property generally, unless exempt.
Excepciones: Deed-restricted/subsidized affordable housing; dormitories; housing under stricter local rent control; CO issued within previous 15 years; certain separately alienable properties (single-family homes, condos) with non-corporate owners and written notice; owner-occupied duplexes.
En vigor desde
15 mar 2019
Versión actual desde
1 abr 2024
Se deroga el
1 ene 2030
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“an owner of residential real property shall not, over the course of any 12-month period, increase the gross rental rate for a dwelling or a unit more than 5 percent plus the percentage change in the cost of living, or 10 percent, whichever is lower …”