¿Cuánto me pueden subir la renta en Beverly Hills?
Máximo 3.37% a sept 2026.
Por qué, y la ley exacta
El tope es 8% o la inflación, lo que sea menor, una vez cada 12 meses.
De Beverly Hills Mun. Code §§ 4-5-303 to 4-5-309, leído el 4 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“The amount of increase shall be 8% or the average Consumer Price Index (CPI) figure,
whichever is less at the time …”
Beverly Hills Mun. Code §§ 4-5-303 to 4-5-309 · beverlyhills.org
¿Sin control de rentas?
Los edificios más nuevos y muchas casas siguen el límite de California: 5% más la inflación local, nunca más de 10% al año. En Los Ángeles y el Condado de Orange es 8.7% hasta el 31 jul 2027. Su dirección nos dice cuál aplica.
Quién puede ayudar
Obtenga ayuda legal gratuitaSi su arrendador no lo corrige.LawHelpCA
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de Beverly HillsDepende del edificio
Beverly Hills Rent Stabilization Ordinance, Chapter 5 (límite del aumento anual)
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máximo 3.37% a sept 2026.
El tope es 8% o la inflación, lo que sea menor, una vez cada 12 meses.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
Edificios construidos antes del 20 sept 1978.
Cubre: Units in buildings built before Sept 20, 1978 whose original monthly rent was $600 or less; remain controlled after rent exceeds $600; decontrolled on voluntary vacancy and then governed by Chapter 6.
Excepciones: Single-family dwellings, condominium units, commercial property, hotel/motel units, resident managers, units decontrolled on voluntary vacancy.
En vigor desde
19 sept 1978
Promulgada
19 sept 1978
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“The amount of increase shall be 8% or the average Consumer Price Index (CPI) figure,
whichever is less at the time …”
Beverly Hills Mun. Code §§ 4-5-303 to 4-5-309 · beverlyhills.org · Consultado el 4 oct 2026
Ley de CaliforniaDepende del edificio
Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)
¿Me puede subir la renta mi arrendador?
En la mayoría de alquileres antiguos, sí: máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).
El tope sigue la inflación local (de abril a abril) y se renueva cada 1 de agosto.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de menos de 15 años.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Residential real property generally, unless exempt.
Excepciones: Deed-restricted/subsidized affordable housing; dormitories; housing under stricter local rent control; CO issued within previous 15 years; certain separately alienable properties (single-family homes, condos) with non-corporate owners and written notice; owner-occupied duplexes.
En vigor desde
15 mar 2019
Versión actual desde
1 abr 2024
Se deroga el
1 ene 2030
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“an owner of residential real property shall not, over the course of any 12-month period, increase the gross rental rate for a dwelling or a unit more than 5 percent plus the percentage change in the cost of living, or 10 percent, whichever is lower …”
Beverly Hills Rent Stabilization Ordinance, Chapter 6 (límite del aumento anual)
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máximo 3% o la inflación, el que sea mayor.
Ahora es 3.6%, solo una vez cada 12 meses y con aviso escrito de 30 días.
Depende del año de construcción del edificio o el número de unidades.
A quién cubre
Edificios con primer certificado de ocupación hasta el 1 feb 1995.
Edificios con 2 unidades o más.
Cubre: Multiple residential dwellings of 2 or more units, other than Chapter 5 units.
Excepciones: Single-family residences; most condominiums; CO issued after Feb 1, 1995; hotels/motels/inns/rooming houses; non-profit resident cooperatives; government-owned units. Vacancy decontrol: voluntarily vacated unit may be re-rented at market rent.
En vigor desde
21 feb 2017
Promulgada
21 feb 2017
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“A landlord may increase the rent one time within any twelve (12) month period a maximum of
3% or the annual Consumer Price Index (CPI) for the Los Angeles Area whichever is greater …”
Beverly Hills Mun. Code § 4-6-3 · beverlyhills.org · Consultado el 4 oct 2026