Cuando entra un nuevo inquilino, el dueño puede fijar cualquier renta.
Por qué, y la ley exacta
De Concord Mun. Code §§ 19.40.030, 19.40.040, leído el 4 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“Beginning in April 1, 2025 and for each 12-month period thereafter, annual allowable rent increases on
covered rental units shall be no more than five percent of the lawful rent for the preceding 12-month period …”
Los edificios más nuevos y muchas casas siguen el límite de California: 5% más la inflación local, nunca más de 10% al año. En el área de la Bahía de San Francisco es 8.8% hasta el 31 jul 2027. Su dirección nos dice cuál aplica.
Quién puede ayudar
Obtenga ayuda legal gratuitaSi su arrendador no lo corrige.LawHelpCA
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de ConcordDepende del edificio
Concord Residential Tenant Protection Program – Rent Stabilization (Programa de Protección de Inquilinos Residenciales de Concord – Estabilización de Alquileres)
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máximo 5% cada 12 meses.
Cuando entra un nuevo inquilino, el dueño puede fijar cualquier renta.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
Edificios con primer certificado de ocupación hasta el 1 feb 1995.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Applies to dwelling units not exempt under § 19.40.020.
Excepciones: Units with a certificate of occupancy issued after Feb. 1, 1995; three or more rented single-family homes/condos by the same landlord; hotels, institutional facilities, dormitories, government-owned, shelters, residential facilities, ADUs, owner-occupied duplexes, units sharing facilities with owner.
En vigor desde
22 may 2025
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“Beginning in April 1, 2025 and for each 12-month period thereafter, annual allowable rent increases on
covered rental units shall be no more than five percent of the lawful rent for the preceding 12-month period …”
Concord Mun. Code §§ 19.40.030, 19.40.040 · cityofconcord.org · Consultado el 4 oct 2026
Ley de CaliforniaDepende del edificio
Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)
¿Me puede subir la renta mi arrendador?
En la mayoría de alquileres antiguos, sí: máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).
El tope sigue la inflación local (de abril a abril) y se renueva cada 1 de agosto.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de menos de 15 años.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Residential real property generally, unless exempt.
Excepciones: Deed-restricted/subsidized affordable housing; dormitories; housing under stricter local rent control; CO issued within previous 15 years; certain separately alienable properties (single-family homes, condos) with non-corporate owners and written notice; owner-occupied duplexes.
En vigor desde
15 mar 2019
Versión actual desde
1 abr 2024
Se deroga el
1 ene 2030
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“an owner of residential real property shall not, over the course of any 12-month period, increase the gross rental rate for a dwelling or a unit more than 5 percent plus the percentage change in the cost of living, or 10 percent, whichever is lower …”