¿Pueden los arrendadores usar software para fijar mi renta en Los Ángeles?
No como parte de un acuerdo de precios entre dueños.
Por qué, y la ley exacta
Usar una herramienta de precios compartida para coludirse, o presionar a otros a usar sus precios, es ilegal.
De la Legislatura de California, leído el 1 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“It shall be unlawful for a person to use or distribute a common pricing algorithm as part of a contract, combination in the form of a trust, or conspiracy to restrain trade or commerce in violation of this chapter …”
Cal. Bus. & Prof. Code § 16729 · leginfo.legislature.ca.gov · encontrado palabra por palabra en la fuente
Quién puede ayudar
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La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de CaliforniaEn vigor
AB 325 / SB 763 – Prohibición de algoritmos de precios comunes (Cartwright Act)
¿Pueden los arrendadores usar software para fijar mi renta?
No como parte de un acuerdo de precios entre dueños.
Usar una herramienta de precios compartida para coludirse, o presionar a otros a usar sus precios, es ilegal.
A quién cubre
Cubre: Any person using or distributing a common pricing algorithm; not limited to housing; excludes end consumers.
En vigor desde
1 ene 2026
Promulgada
6 oct 2025
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“It shall be unlawful for a person to use or distribute a common pricing algorithm as part of a contract, combination in the form of a trust, or conspiracy to restrain trade or commerce in violation of this chapter …”
La moción del concejo de 2024 solo pide a LAHD que presente un informe sobre el software de fijación algorítmica de alquileres y la viabilidad de una prohibición. No es una regla, por lo que no se muestra ninguna prohibición local.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“report on the number of ownership and management entities that are using algorithm-based …”
L.A. City Council Motion, File No. 24-1031 · cityclerk.lacity.org · Consultado el 1 oct 2026