2.3% al año, si su edificio tiene control de rentas.
Del 1 ago 2026 al 31 jul 2027.
Sobre $2,000 son $46 más al mes, como máximo.
Por qué, y la ley exacta
De O.M.C. ch. 8.22, leído el 4 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“In June 2022, the City Council has adopted an amendment to change the formula used to calculate the annual allowable rent increase to 60% of the change in CPI, or 3%, whichever is lower …”
Los edificios más nuevos y muchas casas siguen el límite de California: 5% más la inflación local, nunca más de 10% al año. En el área de la Bahía de San Francisco es 8.8% hasta el 31 jul 2027. Su dirección nos dice cuál aplica.
Quién puede ayudar
Obtenga ayuda legal gratuitaSi su arrendador no lo corrige.LawHelpCA
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de OaklandDepende del edificio
Ordenanza de Ajuste de Rentas de Oakland (Oakland Rent Adjustment Ordinance)
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máximo 2.3% desde el 1 ago 2026.
Solo un aumento cada 12 meses, con aviso por escrito de 30 días.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
Edificios construidos hasta el 1 ene 1983.
Cubre: Most residential rental units not exempt under O.M.C. 8.22.030.
Excepciones: Units regulated by another agency, nonprofit cooperatives, single-family homes and condos, motels/hotels/rooming houses, hospitals/health facilities, certain nonprofit facilities, and new construction after Jan 1, 1983 (guide also says buildings built within 10 years are exempt).
En vigor desde
jun 2022
Promulgada
jun 2022
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“In June 2022, the City Council has adopted an amendment to change the formula used to calculate the annual allowable rent increase to 60% of the change in CPI, or 3%, whichever is lower …”
O.M.C. ch. 8.22 · oaklandca.gov · Consultado el 4 oct 2026
Ley de CaliforniaDepende del edificio
Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)
¿Me puede subir la renta mi arrendador?
En la mayoría de alquileres antiguos, sí: máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).
El tope sigue la inflación local (de abril a abril) y se renueva cada 1 de agosto.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de menos de 15 años.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Residential real property generally, unless exempt.
Excepciones: Deed-restricted/subsidized affordable housing; dormitories; housing under stricter local rent control; CO issued within previous 15 years; certain separately alienable properties (single-family homes, condos) with non-corporate owners and written notice; owner-occupied duplexes.
En vigor desde
15 mar 2019
Versión actual desde
1 abr 2024
Se deroga el
1 ene 2030
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“an owner of residential real property shall not, over the course of any 12-month period, increase the gross rental rate for a dwelling or a unit more than 5 percent plus the percentage change in the cost of living, or 10 percent, whichever is lower …”