El dueño no puede subir la renta si la vivienda no es segura para vivir.
Por qué, y la ley exacta
De Pomona Mun. Code § 30-575, leído el 4 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“No Landlord may request, receive, or retain an increase in Rent for a Covered Rental
Unit that exceeds five percent (5%) of the highest monthly Rent for that Covered Rental Unit during the
twelve (12) months prior to the effective date of the increase …”
Los edificios más nuevos y muchas casas siguen el límite de California: 5% más la inflación local, nunca más de 10% al año. En Los Ángeles y el Condado de Orange es 8.7% hasta el 31 jul 2027. Su dirección nos dice cuál aplica.
Quién puede ayudar
Obtenga ayuda legal gratuitaSi su arrendador no lo corrige.LawHelpCA
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de PomonaDepende del edificio
Pomona Rent Stabilization (Ordinance 4359) (Estabilización de Rentas de Pomona) – tope anual del 5%
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máximo 5%, una vez cada 12 meses.
El dueño no puede subir la renta si la vivienda no es segura para vivir.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
Edificios con primer certificado de ocupación hasta el 1 feb 1995.
No cubre edificios de menos de 15 años.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Applies to all rental units in Pomona not exempt; exemptions require a filed Notice of Exemption.
Excepciones: CO issued after Feb 1, 1995; CO within previous 15 years; dormitories; owner-occupied single-family/duplex; units alienable separate from title; subsidized units; recorded income/rent covenants; transient hotels; care facilities; mobile homes.
En vigor desde
1 ene 2026
Promulgada
17 nov 2025
Se deroga el
31 dic 2026
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“No Landlord may request, receive, or retain an increase in Rent for a Covered Rental
Unit that exceeds five percent (5%) of the highest monthly Rent for that Covered Rental Unit during the
twelve (12) months prior to the effective date of the increase …”
Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)
¿Me puede subir la renta mi arrendador?
En la mayoría de alquileres antiguos, sí: máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).
El tope sigue la inflación local (de abril a abril) y se renueva cada 1 de agosto.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de menos de 15 años.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Residential real property generally, unless exempt.
Excepciones: Deed-restricted/subsidized affordable housing; dormitories; housing under stricter local rent control; CO issued within previous 15 years; certain separately alienable properties (single-family homes, condos) with non-corporate owners and written notice; owner-occupied duplexes.
En vigor desde
15 mar 2019
Versión actual desde
1 abr 2024
Se deroga el
1 ene 2030
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“an owner of residential real property shall not, over the course of any 12-month period, increase the gross rental rate for a dwelling or a unit more than 5 percent plus the percentage change in the cost of living, or 10 percent, whichever is lower …”