Los edificios más nuevos y muchas casas siguen el límite de California: 5% más la inflación local, nunca más de 10% al año. En esta parte de California es 8.6% hasta el 31 jul 2027. Su dirección nos dice cuál aplica.
Quién puede ayudar
Obtenga ayuda legal gratuitaSi su arrendador no lo corrige.LawHelpCA
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de SalinasDepende del edificio
Salinas Rent Stabilization Ordinance (Ordenanza de Estabilización de Rentas de Salinas)
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máx. 2.75%, o menos si la inflación es menor.
Este límite de aumento anual solo cubre edificios construidos antes del 1 feb 1995.
Depende del año de construcción del edificio o el número de unidades.
A quién cubre
Edificios construidos antes del 1 feb 1995.
Edificios con 2 unidades o más.
Cubre: Multi-family dwellings (duplex or larger, or multiple structures on one parcel) built before February 1, 1995.
Excepciones: Single family homes, condominiums, and multi-family dwellings built after February 1, 1995 are not subject.
En vigor desde
1 ene 2025
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“Landlords may increase rent based on the lesser of 2.75% or 75% of the most-recent 12- month increase in the CPI-U …”
Salinas Rent Stabilization Ordinance · salinas.gov · Consultado el 4 oct 2026
Ley de CaliforniaDepende del edificio
Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)
¿Me puede subir la renta mi arrendador?
En la mayoría de alquileres antiguos, sí: máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).
El tope sigue la inflación local (de abril a abril) y se renueva cada 1 de agosto.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de menos de 15 años.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Residential real property generally, unless exempt.
Excepciones: Deed-restricted/subsidized affordable housing; dormitories; housing under stricter local rent control; CO issued within previous 15 years; certain separately alienable properties (single-family homes, condos) with non-corporate owners and written notice; owner-occupied duplexes.
En vigor desde
15 mar 2019
Versión actual desde
1 abr 2024
Se deroga el
1 ene 2030
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“an owner of residential real property shall not, over the course of any 12-month period, increase the gross rental rate for a dwelling or a unit more than 5 percent plus the percentage change in the cost of living, or 10 percent, whichever is lower …”