2.87% al año, si su edificio tiene control de rentas.
Del 1 sept 2026 al 31 ago 2027.
Sobre $2,000 son $57.40 más al mes, como máximo.
Por qué, y la ley exacta
De la Ciudad de Santa Ana, leído el 1 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“Increase in residential rents are limited to the lower of 3% per year, or 80% of the percent change in the Consumer Price Index over the most recent 12-month period …”
Santa Ana Rent Stabilization Ordinance · santa-ana.gov · encontrado palabra por palabra en la fuente
¿Sin control de rentas?
Los edificios más nuevos y muchas casas siguen el límite de California: 5% más la inflación local, nunca más de 10% al año. En Los Ángeles y el Condado de Orange es 8.7% hasta el 31 jul 2027. Su dirección nos dice cuál aplica.
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de Santa AnaDepende del edificio
Santa Ana Rent Stabilization Ordinance (Ordenanza de Estabilización de Rentas de Santa Ana)
¿Me puede subir la renta mi arrendador?
Sí, pero solo 2.87% hasta ago 2027.
La ciudad limita los aumentos a 3% o menos al año.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
Edificios terminados hasta el 1 feb 1995.
Cubre: Residential buildings constructed on or before February 1, 1995.
Excepciones: Residential buildings constructed after February 1, 1995; mobile home spaces offered for rent after January 1, 1990. Owners may petition the City Manager for relief for a fair and reasonable return.
En vigor desde
19 nov 2021
Versión actual desde
1 sept 2026
Periodo de la cifra
sept 2026–ago 2027
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“Increase in residential rents are limited to the lower of 3% per year, or 80% of the percent change in the Consumer Price Index over the most recent 12-month period …”
Santa Ana Rent Stabilization Ordinance · santa-ana.gov · Consultado el 1 oct 2026
Cita comprobada palabra por palabra
Ley de CaliforniaDepende del edificio
Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)
¿Me puede subir la renta mi arrendador?
En la mayoría de alquileres antiguos, sí: máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).
El tope sigue la inflación local (de abril a abril) y se renueva cada 1 de agosto.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de menos de 15 años.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Residential real property generally, unless exempt.
Excepciones: Deed-restricted/subsidized affordable housing; dormitories; housing under stricter local rent control; CO issued within previous 15 years; certain separately alienable properties (single-family homes, condos) with non-corporate owners and written notice; owner-occupied duplexes.
En vigor desde
15 mar 2019
Versión actual desde
1 abr 2024
Se deroga el
1 ene 2030
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“an owner of residential real property shall not, over the course of any 12-month period, increase the gross rental rate for a dwelling or a unit more than 5 percent plus the percentage change in the cost of living, or 10 percent, whichever is lower …”