Un aumento dentro de 6 meses de una queja se presume represalia.
Por qué, y la ley exacta
De la Legislatura de Massachusetts, leído el 1 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“No city or town may enact, maintain or enforce rent control of any kind, except that any city or town that accepts this chapter may adopt rent control regulation that provides:”
G.L. c. 40P, § 4 · malegislature.gov · encontrado palabra por palabra en la fuente
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de MassachusettsEn vigor
Prohibición estatal del control local de rentas
¿Me puede subir la renta mi arrendador?
Sí. Massachusetts no tiene tope de renta.
Las ciudades no pueden limitar la renta. Un aumento dentro de 6 meses de una queja se presume represalia.
A quién cubre
Excepciones: Voluntary regulation after six months, owners of 10+ units, fair market rent not exceeding $400, municipal compensation from general funds.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“No city or town may enact, maintain or enforce rent control of any kind, except that any city or town that accepts this chapter may adopt rent control regulation that provides:”
H.3744 – Petición de autonomía local (home-rule petition) de Boston sobre estabilización de rentas y protecciones contra el desalojo de inquilinos
Estabilización de rentas propuesta, no aprobada.
Estado revisado
1 oct 2026
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“An Act petition for a special law authorizing the city of Boston to implement rent stabilization and tenant eviction protections …”
H.3744 (193rd General Court) · malegislature.gov · Consultado el 1 oct 2026
Cita comprobada palabra por palabra
No se encontró otra regla
La petición de autonomía local (home-rule) H.3744 de Boston sobre estabilización de alquileres acompañó una orden de estudio y caducó, por lo que no existe autoridad de estabilización de alquileres en Boston a través de este proyecto de ley.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“Accompanied a study order, see …”
H.3744 (193rd General Court) · malegislature.gov · Consultado el 1 oct 2026