Las personas mayores o con discapacidad tienen un límite menor, de 2%.
Por qué, y la ley exacta
De East Orange City Code § 218-10, leído el 6 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“For a year-to-year tenant or for a tenant under a lease term in excess of one year, said landlord, owner or agent of the same shall not seek or demand an increase in rent which exceeds 4% of the prior rent for each twelve-month period that the existing lease has been in effect …”
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de East OrangeDepende del edificio
East Orange Rent Control Ordinance (cap. 218) (Ordenanza de Control de Rentas de East Orange): límite anual del 4%, 2% para personas mayores/con discapacidad, límite para nuevos inquilinos, dificultad económica, decontrol
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máximo 4% cada 12 meses.
Las personas mayores o con discapacidad tienen un límite menor, de 2%.
Depende del año de construcción del edificio o el número de unidades.
A quién cubre
Edificios con 4 unidades o más.
No cubre edificios de menos de 30 años.
Cubre: Buildings with 4 or more separate living units.
Excepciones: Dwellings with three or fewer units; motels; hotels; licensed rooming houses; newly constructed or substantially rehabilitated dwellings on first rental (certificate of exemption); HUD-owned/subsidized and HUD-insured developments.
En vigor desde
24 mar 1980
Promulgada
24 mar 1980
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“For a year-to-year tenant or for a tenant under a lease term in excess of one year, said landlord, owner or agent of the same shall not seek or demand an increase in rent which exceeds 4% of the prior rent for each twelve-month period that the existing lease has been in effect …”
East Orange City Code § 218-10 · ecode360.com · Consultado el 6 oct 2026
No se encontró otra regla
Nueva Jersey no tiene ninguna ley estatal que establezca, regule o limite los alquileres; el control de alquileres queda en manos de las ordenanzas municipales.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“The State of New Jersey has no laws that establish, govern or control rents …”