El propietario debe avisar por escrito con 60 días e incluir el cálculo del aumento.
Por qué, y la ley exacta
De Edison Code § 5.52.020, leído el 6 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“no landlord shall request or receive a percentage increase in rent above the base rent which is greater than the percentage five (5%) percent per annum …”
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de EdisonDepende del edificio
Edison Rent Control and Stabilization Ordinance (Ordenanza de control y estabilización de rentas de Edison)
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máximo 5% por año.
El propietario debe avisar por escrito con 60 días e incluir el cálculo del aumento.
Depende del número de unidades.
A quién cubre
Edificios con 3 unidades o más.
No cubre edificios de menos de 30 años.
Cubre: Dwellings with 3 or more units.
Excepciones: Fewer than 3 units, motels/hotels, buildings with 1/3 or more commercial space; multiple dwellings built after June 25, 1987 exempt for the shorter of mortgage amortization or 30 years; vacancy decontrol on re-rental.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“no landlord shall request or receive a percentage increase in rent above the base rent which is greater than the percentage five (5%) percent per annum …”
Edison Code § 5.52.020 · ecode360.com · Consultado el 6 oct 2026
Ley de EdisonEn vigor
Edison Housing Code (Código de vivienda de Edison): no se permite aumentar la renta mientras sigan sin corregirse las violaciones del código de vivienda
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Nada mientras la unidad tenga violaciones del código de vivienda sin corregir.
Cuando se corrijan todas, aplica el límite anual normal.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“no owner of a rental unit which has been deemed in violation of the standards set forth in this section, shall increase the rent on said unit until such time as all violations have been abated …”
Edison Township Code § 8.92.150 · ecode360.com · Consultado el 6 oct 2026
No se encontró otra regla
Nueva Jersey no tiene ninguna ley estatal que establezca, regule o limite los alquileres; el control de alquileres queda en manos de las ordenanzas municipales.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“The State of New Jersey has no laws that establish, govern or control rents …”