La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de Nueva JerseyDepende del edificio
NJ Anti-Eviction Act (Ley contra el Desalojo de NJ): causa justificada, avisos y motivos
¿Me puede obligar mi arrendador a mudarme?
Solo con una razón válida.
Nueva Jersey tiene una lista de razones; el aviso depende de la razón.
Depende del número de unidades o si el dueño vive en el edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de 3 unidades o menos donde vive el dueño.
Excepciones: Owner-occupied premises with two or fewer rental units (two-three unit owner-occupied); transient/seasonal hotel and motel guests; unit held in trust for a developmentally disabled family member.
En vigor desde
1974
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“No residential landlord may evict or fail to renew a
lease, whether it is a written or an oral lease without good cause …”
N.J.S.A. 2A:18-61.1 · nj.gov · Consultado el 1 oct 2026
Cita comprobada palabra por palabra
Ley de Nueva JerseyEn vigor
Protecciones para inquilinos de la NJ Foreclosure Fairness Act (Ley de Equidad en Ejecuciones Hipotecarias de NJ)
¿Una ejecución hipotecaria termina mi contrato?
Una ejecución hipotecaria no termina su contrato.
Un comprador que quiera vivir allí debe darle 90 días de aviso y esperar a que termine su contrato.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“Foreclosure alone is not grounds for eviction in New Jersey …”
N.J.S.A. 2A:50-69 et seq · nj.gov · Consultado el 1 oct 2026
Cita comprobada palabra por palabra
Ley de Nueva JerseyDepende del edificio
Protecciones de NJ contra represalias (reprisal) hacia los inquilinos
¿Me pueden echar por hacer valer mis derechos?
No lo pueden echar por usar sus derechos o denunciar problemas del código.
Castigarlo por usar sus derechos va contra la ley.
Depende del número de unidades o si el dueño vive en el edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de 3 unidades o menos donde vive el dueño.
Excepciones: Owner-occupied two- or three-family dwellings.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“A landlord cannot take reprisal action against a tenant by eviction, substantial alteration of
a lease or its terms, or refusal to renew a lease when a tenant exercises certain civil rights …”
N.J.S.A. 2A:42-10.10 · nj.gov · Consultado el 1 oct 2026
Cita comprobada palabra por palabra
No se encontró otra regla
En los documentos no aparece ninguna ordenanza de Jersey City sobre desalojo por causa justificada. La oficina de la ciudad solo administra el control de alquileres (cap. 260). El desalojo por causa justificada se rige a nivel estatal por la NJ Anti-Eviction Act (Ley Estatal contra el Desalojo).
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“A landlord must have
good cause to evict a tenant (N.J.S.A. 2A:18-53)”
N.J.S.A. 2A:18-61.1 · nj.gov · Consultado el 1 oct 2026