Leyes de alquiler en Nueva Jersey

Reglas para cada contrato en Nueva Jersey

• Depósito de garantía Máximo 1,5 meses de renta
• Desalojo Se necesita causa justificada para desalojar
• Cargos de solicitud Hasta $50 por solicitud
• Selección de inquilinos Vales y fuente de ingresos protegidos
• Software para fijar la renta Todavía no: una prohibición estatal empieza el 1 jul 2027

Los próximos 12 meses

1. 31 dic 2026Nueva Jersey

   Termina la cifra actual: Límite de la tarifa de solicitud para alquileres residenciales en NJ ($50)

   Hasta $50 por solicitud.

2. 1 jul 2027Nueva Jersey

   Entra en vigor: Forbidding the Algorithmic Inflation of Rent (FAIR) Act (ley que prohíbe la inflación algorítmica de la renta)

   Todavía no: una prohibición estatal empieza el 1 jul 2027.

Todos los cambios en Nueva Jersey

Ciudades con reglas propias

Donde una ciudad tiene su propia regla, puede ser más estricta que la ley estatal.

• Jersey CityMáx. 4% al año en edificios de 5+ unidades.
• HobokenMáx. 5% al año, menos si el IPC es menor.
• NewarkMáx. 4% al año, menos si el IPC es menor.
• Atlantic CityAumento anual limitado a la inflación de vivienda.
• BayonneAumento anual limitado a 5.5%.
• CamdenAumento limitado a 6% o la inflación.
• CliftonAumentos de renta limitados a 3% o 2%.
• East OrangeAumento de renta limitado a 4% al año.
• EdisonAumento de renta limitado a 5% por año.
• ElizabethAumento de renta limitado a 3% al año.
• HackensackAumentos limitados a 5% o 4.5%.
• IrvingtonAumento anual limitado a 4%, 3% o 2%.
• LakewoodControl de alquiler en edificios sin reparar.
• New BrunswickAumento anual de renta entre 1% y 4%.
• PassaicAumento de renta limitado al 3% al año.
• PatersonAumento de renta limitado a 5% al año.
• Perth AmboyAumento anual limitado a 3% o 2.5%.
• TrentonAumento máximo de 4%, o 2% para mayores.
• West New YorkAumentos limitados a 3% por cada 12 meses.
• WoodbridgeAumentos de renta limitados a 5% al año.