Qué cambia en las leyes de alquiler de Alameda

Entró en vigor: Límite y reglas de la cuota de evaluación de solicitudes en California

Máximo unos $69 por solicitante en 2026.

Entró en vigor: AB 325 / SB 763 – Prohibición de algoritmos de precios comunes (Cartwright Act)

No como parte de un acuerdo de precios entre dueños.

Entró en vigor: Límite y manejo del depósito de garantía en California (AB 12)

Máximo 1 mes de renta.

Entró en vigor: Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)

Sí, pero máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).

Entró en vigor: California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California) – Desalojo por causa justificada

Después de un año, solo con razón válida.

Entró en vigor: Límites de la FEHA a la evaluación de antecedentes penales

No. No pueden rechazar a todos con antecedentes.

Entró en vigor: Prohibición de discriminación por fuente de ingresos de la FEHA (incl. vales de la Sección 8)

No. Los vales cuentan como ingreso.

Entró en vigor: Pagos de reubicación en Alameda

Sí, por mudanza del dueño o demolición.

Entró en vigor: Desalojo por causa justa en Alameda, avisos de terminación, represalias y cumplimiento (City Rent Control Ordinance)

Sí, solo por una razón válida de la lista.

Entró en vigor: Alameda Rent Control, Limitations on Evictions and Relocation Payments to Certain Displaced Tenants Ordinance (disposiciones de control de rentas)

Máximo 2.7% hasta ago 2027.