Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)
¿Me puede subir la renta mi arrendador?
En la mayoría de alquileres antiguos, sí: máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).
El tope sigue la inflación local (de abril a abril) y se renueva cada 1 de agosto.
Depende del año de construcción del edificio.
A quién cubre
- No cubre edificios de menos de 15 años.
- No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
- Cubre: Residential real property generally, unless exempt.
- Excepciones: Deed-restricted/subsidized affordable housing; dormitories; housing under stricter local rent control; CO issued within previous 15 years; certain separately alienable properties (single-family homes, condos) with non-corporate owners and written notice; owner-occupied duplexes.
- En vigor desde
- 15 mar 2019
- Versión actual desde
- 1 abr 2024
- Se deroga el
- 1 ene 2030
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“an owner of residential real property shall not, over the course of any 12-month period, increase the gross rental rate for a dwelling or a unit more than 5 percent plus the percentage change in the cost of living, or 10 percent, whichever is lower …”
Cal. Civ. Code § 1947.12 · leginfo.legislature.ca.gov · Consultado el 1 oct 2026
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