Qué cambia en las leyes de alquiler de San Francisco

Entró en vigor: SF Rent Ordinance (Ordenanza de Alquileres de San Francisco): aumento anual permitido del alquiler

Sí, pero solo 1.6% hasta feb 2027.

Entró en vigor: Pagos de reubicación en SF por desalojos sin culpa (mudanza del propietario, demolición, mejora de capital, rehabilitación)

Mudanza del dueño o demolición: $8,245 por inquilino.

Entró en vigor: Tasa de interés del depósito de seguridad en SF

Sí, usted gana 4.2% de interés hasta feb 2027.

Entró en vigor: Límite y reglas de la cuota de evaluación de solicitudes en California

Máximo unos $69 por solicitante en 2026.

Entró en vigor: AB 325 / SB 763 – Prohibición de algoritmos de precios comunes (Cartwright Act)

No como parte de un acuerdo de precios entre dueños.

Entró en vigor: Prohibición en SF de dispositivos algorítmicos para fijar rentas

No con datos privados de la competencia; eso está prohibido.

Entró en vigor: Límite y manejo del depósito de garantía en California (AB 12)

Máximo 1 mes de renta.

Entró en vigor: Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)

Sí, pero máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).

Entró en vigor: California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California) – Desalojo por causa justificada

Después de un año, solo con razón válida.

Entró en vigor: Límites de la FEHA a la evaluación de antecedentes penales

No. No pueden rechazar a todos con antecedentes.

Entró en vigor: Prohibición de discriminación por fuente de ingresos de la FEHA (incl. vales de la Sección 8)

No. Los vales cuentan como ingreso.