¿Pueden los arrendadores usar software para fijar mi renta en Santa Monica?
No, si usa datos de la competencia.
Por qué, y la ley exacta
Si el arrendador usa este tipo de software, usted puede demandar por $1,000 por infracción o sus daños reales, lo que sea mayor.
De Santa Monica algorithmic rental pricing ordinance, leído el 3 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“The Santa Monica ordinance defines prohibited "algorithmic devices" as software that uses competitor data to advise landlords on rent pricing or whether to leave units vacant …”
Santa Monica algorithmic rental pricing ordinance · smdp.com
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de Santa MonicaEn vigor
Prohibición en Santa Mónica del software algorítmico de fijación de precios de alquiler
¿Pueden los arrendadores usar software para fijar mi renta?
No, si usa datos de la competencia.
Si el arrendador usa este tipo de software, usted puede demandar por $1,000 por infracción o sus daños reales, lo que sea mayor.
En vigor desde
jun 2025
Promulgada
jun 2025
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“The Santa Monica ordinance defines prohibited "algorithmic devices" as software that uses competitor data to advise landlords on rent pricing or whether to leave units vacant …”
Santa Monica algorithmic rental pricing ordinance · smdp.com · Consultado el 3 oct 2026
Ley de CaliforniaEn vigor
AB 325 / SB 763 – Prohibición de algoritmos de precios comunes (Cartwright Act)
¿Pueden los arrendadores usar software para fijar mi renta?
No como parte de un acuerdo de precios entre dueños.
Usar una herramienta de precios compartida para coludirse, o presionar a otros a usar sus precios, es ilegal.
A quién cubre
Cubre: Any person using or distributing a common pricing algorithm; not limited to housing; excludes end consumers.
En vigor desde
1 ene 2026
Promulgada
6 oct 2025
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“It shall be unlawful for a person to use or distribute a common pricing algorithm as part of a contract, combination in the form of a trust, or conspiracy to restrain trade or commerce in violation of this chapter …”