Cuando un inquilino se va, el dueño puede subir hasta 20% una sola vez.
Por qué, y la ley exacta
De Elizabeth City Code ch. 5.70, § 5.70.060, leído el 6 oct 2026.Ver la ley
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“no landlord shall request or receive any increase in base rent in excess of three percent over the base rent received for the twelve (12) months prior …”
La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de ElizabethDepende del edificio
Control y estabilización de alquileres de Elizabeth
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máximo 3% al año.
Cuando un inquilino se va, el dueño puede subir hasta 20% una sola vez.
Depende del año de construcción del edificio o el número de unidades.
A quién cubre
Edificios con 3 unidades o más.
No cubre edificios de menos de 30 años.
No cubre edificios de 4 unidades o menos donde vive el dueño.
Cubre: Dwellings with 3+ units; 3- and 4-unit buildings exempt if owner-occupied; hotels, motels, rooming houses exempt.
Excepciones: Hotels, motels, rooming houses; 1-2 unit buildings; owner-occupied 3-4 unit buildings; temporary decontrol for substantially rehabilitated units and new construction per N.J.S.A. 2A:42-84.2.
En vigor desde
13 dic 2022
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“no landlord shall request or receive any increase in base rent in excess of three percent over the base rent received for the twelve (12) months prior …”
Elizabeth City Code ch. 5.70, § 5.70.060 · library.municode.com · Consultado el 6 oct 2026
No se encontró otra regla
Nueva Jersey no tiene ninguna ley estatal que establezca, regule o limite los alquileres; el control de alquileres queda en manos de las ordenanzas municipales.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“The State of New Jersey has no laws that establish, govern or control rents …”