La ley estatal también aplica aquí. Si ambas cubren un alquiler, suele ganar la regla municipal más estricta; cada regla abajo lo indica.
Ley de PassaicDepende del edificio
Passaic Rent Stabilization (Estabilización de Alquileres de Passaic) – protección del inquilino contra el acoso y las represalias (Ch. 231)
¿Me puede obligar mi arrendador a mudarme?
No pueden acosarlo ni tomar represalias por quedarse.
Cortar servicios básicos o amenazar con desalojos sin fundamento es acoso.
Depende del año de construcción del edificio o el número de unidades.
A quién cubre
Edificios construidos hasta el 31 dic 1996.
Edificios con 2 unidades o más.
No cubre edificios de menos de 30 años.
No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
En vigor desde
9 dic 1999
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“Any tenants desiring to remain in their units may do so without provocation or retaliation from landlords …”
Passaic City Code ch. 231 · ecode360.com · Consultado el 6 oct 2026
Ley de Nueva JerseyDepende del edificio
NJ Anti-Eviction Act (Ley contra el Desalojo de NJ): causa justificada, avisos y motivos
¿Me puede obligar mi arrendador a mudarme?
Solo con una razón válida.
Nueva Jersey tiene una lista de razones; el aviso depende de la razón.
Depende del número de unidades o si el dueño vive en el edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de 3 unidades o menos donde vive el dueño.
Excepciones: Owner-occupied premises with two or fewer rental units (two-three unit owner-occupied); transient/seasonal hotel and motel guests; unit held in trust for a developmentally disabled family member.
En vigor desde
1974
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“No residential landlord may evict or fail to renew a
lease, whether it is a written or an oral lease without good cause …”
N.J.S.A. 2A:18-61.1 · nj.gov · Consultado el 1 oct 2026
Cita comprobada palabra por palabra
Ley de Nueva JerseyEn vigor
Protecciones para inquilinos de la NJ Foreclosure Fairness Act (Ley de Equidad en Ejecuciones Hipotecarias de NJ)
¿Una ejecución hipotecaria termina mi contrato?
Una ejecución hipotecaria no termina su contrato.
Un comprador que quiera vivir allí debe darle 90 días de aviso y esperar a que termine su contrato.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“Foreclosure alone is not grounds for eviction in New Jersey …”
N.J.S.A. 2A:50-69 et seq · nj.gov · Consultado el 1 oct 2026
Cita comprobada palabra por palabra
Ley de Nueva JerseyDepende del edificio
Protecciones de NJ contra represalias (reprisal) hacia los inquilinos
¿Me pueden echar por hacer valer mis derechos?
No lo pueden echar por usar sus derechos o denunciar problemas del código.
Castigarlo por usar sus derechos va contra la ley.
Depende del número de unidades o si el dueño vive en el edificio.
A quién cubre
No cubre edificios de 3 unidades o menos donde vive el dueño.
Excepciones: Owner-occupied two- or three-family dwellings.
La ley, palabra por palabra
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“A landlord cannot take reprisal action against a tenant by eviction, substantial alteration of
a lease or its terms, or refusal to renew a lease when a tenant exercises certain civil rights …”
N.J.S.A. 2A:42-10.10 · nj.gov · Consultado el 1 oct 2026