Passaic Rent Stabilization (Estabilización de Alquileres de Passaic) – tope anual del 3% (Ch. 231, § 231-23)
¿Cuánto me pueden subir la renta?
Máximo 3% al año, más parte del impuesto.
El dueño debe avisar por escrito con 30 días y solo puede subir la renta una vez cada 12 meses.
Depende del año de construcción del edificio o el número de unidades.
A quién cubre
- Edificios construidos hasta el 31 dic 1996.
- Edificios con 2 unidades o más.
- No cubre edificios de menos de 30 años.
- No cubre edificios de 2 unidades o menos donde vive el dueño.
- Cubre: Multiple-dwelling units in Passaic outside the listed exemptions.
- Excepciones: Chapter exempts motels, hotels, one-family houses, two-family owner-occupied houses, certain single condo/co-op units, nonprofit-rented rooms, rooming houses, new construction completed after May 1, 1978, and units below $75/$60 per room. § 231-23 exempts post-1996 construction for up to 30 years or the initial mortgage amortization period, whichever is less; PILOT properties exempt until the PILOT expires.
- En vigor desde
- 7 ene 2025
- Promulgada
- 7 ene 2025
Las palabras de la ley quedan en inglés.
“The landlord may increase the base rent on each annual anniversary date of each tenancy by a maximum of 3% …”
Passaic City Code § 231-23 · ecode360.com · Consultado el 6 oct 2026