Qué cambia en las leyes de alquiler de Berkeley

Entró en vigor: Límite y reglas de la cuota de evaluación de solicitudes en California

Máximo unos $69 por solicitante en 2026.

Entró en vigor: AB 325 / SB 763 – Prohibición de algoritmos de precios comunes (Cartwright Act)

No como parte de un acuerdo de precios entre dueños.

Entró en vigor: Prohibición de algoritmos de fijación coordinada de precios para establecer rentas (BMC ch. 13.63)

No con datos privados de la competencia; eso está prohibido.

Entró en vigor: Berkeley Rent Stabilization Ordinance (Ordenanza de Estabilización de Rentas de Berkeley) - Ajuste General Anual (máximo 5%)

Sí, pero los aumentos anuales tienen un tope de 5% (Medida BB).

Entró en vigor: Berkeley Rent Stabilization and Good Cause (Just Cause) for Eviction Ordinance (Ordenanza de Estabilización de Rentas y Causa Justificada para el Desalojo de Berkeley)

Solo con una razón válida.

Entró en vigor: Límite y manejo del depósito de garantía en California (AB 12)

Máximo 1 mes de renta.

Entró en vigor: Límite de alquiler de la California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California)

Sí, pero máximo 5% más la inflación (nunca más de 10%).

Entró en vigor: California Tenant Protection Act (Ley de Protección de Inquilinos de California) – Desalojo por causa justificada

Después de un año, solo con razón válida.

Entró en vigor: Ronald V. Dellums Fair Chance Access to Housing Ordinance (Ordenanza Ronald V. Dellums de Acceso Justo a la Vivienda)

No pueden preguntar por sus antecedentes.

Entró en vigor: Límites de la FEHA a la evaluación de antecedentes penales

No. No pueden rechazar a todos con antecedentes.

Entró en vigor: Prohibición de discriminación por fuente de ingresos de la FEHA (incl. vales de la Sección 8)

No. Los vales cuentan como ingreso.